（十三）共有

　　1?共有概述及特征

　　共有指两个以上权利主体共同享有一个财产所有权的法律状态。

　　共有的特征：

　　（1）共有的权利主体有复数性；

　　（2）共有的客体是特定的统一的财产；

　　（3）共有的内容是各个共有人对共有物按一定份额享有权利、承担义务或者平等地享有权利、承担义务。

　　2?按份共有

　　按份共有指各共有人按照其各自的份额对共有财产享有权利、承担义务的共有。

　　3?共同共有

　　共同共有指所有人平等地和不分份额地享有共有权的共有形态。

　　（十四）用益物权

　　用益物权指对他人之物，在法律规定和合同约定的范围内进行占有、使用、收益、处分的限制物权。

　　（十五）担保物权

　　担保物权指以确保债权的清偿为目的，在债务人或第三人的特定物或权利上设定的一种限定物权。

　　1?抵押权

　　抵押权指在债务人或第三人提供的物或权利，以担保债务的履行为目的，在债务人不履行债务时得就其卖得的价金优先受偿的担保物权。

　　2?质权

　　质权指为了担保债权的履行，债务人或第三人将其动产或权利移交债权人占有，在债务人不履行其债务时，债权人可以就其占有的动产或权利变价获得的价金优先受偿的权利。

　　3?留置权

　　留置权指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依法留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

　　4?担保物权的并存和竞存

　　（1）担保权利并存

　　担保权利的并存指债务人在向债权人提供了第三人保证的同时，又以其财产设定抵押，使一项债权有数个担保存在。

　　（2）担保物权的竞存及与所有权的并存

　　担保物权的竞存指在同一标的物上存在数个不同种类的担保物权，此时产生应以何类担保物权的效力为优先的问题。与担保权利并存不同，担保权利的竞存只会出现物的担保并存的情况，主要有：抵押权与质权的竞存，抵押权与留置权的竞存，抵押权与抵押权的竞存。

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